育実の丘 南与野

JR埼京線「南与野」駅徒歩23分。
バス利用「北浦和」駅も使える便利なアクセス。全13邸の街、誕生。

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字東806-1
交通	JR埼京線「南与野」駅まで徒歩22～23分 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩22～23分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス12分「栄和北町」バス停まで徒歩6分
主な駅 までの 所要時間	JR埼京線　南与野より 大宮まで……… ラッシュ時：7分　平常時：7分 池袋まで……… ラッシュ時：27分　平常時：22分 新宿まで……… ラッシュ時：33分　平常時：28分 東京まで……… ラッシュ時：39分　平常時：38分 東京まで……… ラッシュ時：39分　平常時：38分
総戸数	13戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主
設計	ポラスマイホームプラザ(株)
施工	ポラテック(株)

物件概要

1期
交通	JR埼京線「南与野」駅まで徒歩22～23分 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩22～23分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス12分「栄和北町」バス停まで徒歩6分
土地面積	104.56m2～108.63m2
建物面積	94.99m2～99.63m2
販売価格帯	4790万円・5390万円
間取り	3LDK+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク
総戸数	5戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年11月中旬予定
引渡予定	2026年12月下旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％ 角地70%
容積率	179.6％
他私道負担	なし
道路	北側4.49m公道・東側4.51m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265600110号(2026年4月1日)3号棟他
最終更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	2026年9月21日
取引有効期限	2026年9月20日

2期
交通	JR埼京線「南与野」駅まで徒歩22～23分 JR埼京線「与野本町」駅まで徒歩22～23分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス12分「栄和北町」バス停まで徒歩6分
土地面積	100.1m2～118.86m2
建物面積	93.98m2～103.09m2
販売価格帯	4490万円～5690万円
間取り	2LDK(3LDK対応可※有償対応)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ～ 3LDL(4・5LDK対応可※有償対応)+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク
総戸数	8戸
販売戸数	8戸
完成予定	2026年11月下旬予定
引渡予定	2027年1月中旬
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％ 角地70%
容積率	200％
他私道負担	あり 249.26m2（持分8分の1）
道路	東側4.49m公道・6.0m私道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265614990号(2026年7月3日)6号棟他
最終更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	2026年9月21日
取引有効期限	2026年9月20日

• 注釈：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
  ※長期優良住宅認定を取得しています。
  ※みらいエコ住宅2026事業の補助金(長期優良住宅)75万円の対象物件となります。
  ※1号棟は家具・照明・カーテン付帯のモデルハウスとなります。内覧期日:2026年11月22日(日)まで。
  物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
  ※12号棟は抽選販売となります。申込締切:2027年1月15日(金)17:30まで。同日18:00よりポラスマイホームプラザ本店にて抽選。