全21邸の開放感ある大規模分譲、防犯性にも配慮した美しい街並み
全21邸のビッグコミュニティが誕生 。110㎡以上のゆとりある敷地に、石目と木目の素材が映える美しい街並みを創出します 。夜は「灯かりのいえなみ協定(R)」で街全体を明るく照らし、安全性と防犯性を高め家族の安心を守ります 。
4.68kw超の太陽光発電を標準搭載、家計に優しく災害時も安心な家
全邸に4.68kw以上の太陽光発電「イグニチャーソーラー」を標準搭載しています 。発電した電気を自家消費することで電気代の高騰を抑え、家計負担を大幅に軽減 。停電などの災害時にも電気が使えるため、万一の際も家族の生活を守れる安心の住まいです 。
区画整理された美しく整った街並み、公園と道路網が支える軽快な日常
蓮沼下特定土地区画整理事業により、美しく整った街並みが広がるエリアです 。徒歩3分の「あおぞら公園」など周辺には公園が多く子育てに最適 。計画道路の整備で主要幹線道路へも出やすく、車での通勤やお出かけもスムーズで利便性に優れています 。
3つのラウンジスタイルから選ぶ、家族の個性にフィットする多彩な間取り
「集う」「遊ぶ」「寛ぐ」をテーマにした、3つの異なるラウンジスタイルをご用意しました 。シアターラウンジや小上がりなど、家族構成や生活スタイルにフィットする間取りが、毎日の暮らしに新たな彩りと発見をもたらします 。
第一種低層住居専用地域が守る住環境、将来まで続く穏やかな時と開放感
用途地域の中で最も建築制限が厳しい「第一種低層住居専用地域」に位置しています 。10mの高さ制限により将来にわたって良好な日当たりと開放的な空が守られ、騒音源となる施設も建たないため、永く静かで上質な暮らしを享受できる安心の環境です 。
洪水ハザードマップ該当なし、大宮台地に位置する良好な地盤
洪水ハザードマップに該当しない安心の立地です。強固な「大宮台地」の上に位置しており、良好な地盤に支えられた高い安全性を誇ります 。ゆるやかな高台ならではの安心感に加え、災害リスクを抑えた永く住み続けられる環境が魅力です 。
長期優良住宅と耐震等級3、最長60年の保証が支える永い安心
国の認定を受けた「長期優良住宅」仕様に加え、最高等級の「耐震等級3」を確保しました 。独自の震動シミュレーションによる確かな構造と、最長60年の「ロングサポート60」が、家族の安全と大切な資産価値を将来まで守り続けます 。

ポラスの新築分譲住宅 育実の丘 大和田

【予告広告】東武アーバンパークライン「大和田」駅利用。全棟敷地面積110㎡超、区画整理地内に誕生する全21邸の街。

第一期販売予定価格3400万円台~5300万円台

■太陽光設備「イグニチャーソーラー」標準搭載。
■前面道路6.0m/9.0mの幅員で開放的な街並み。
■ライフスタイルに合わせて選べる3スタイルプラン。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で永く安心の仕様。
■小学校まで徒歩5分のアクセス。

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1689-1
交通 東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩23分
アクセス ●大和田駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】【平常時: 6分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】
●大和田駅より浦和駅まで【ラッシュ時: 19分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 17分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●大和田駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 28分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 26分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●大和田駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 38分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 36分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●大和田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 45分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】