【モデルハウス公開中】JR線「北浦和」/「さいたま新都心」駅利用。都市と自然が調和するこの地で叶えるノルディック(北欧)スタイルの暮らし。サステナブルな生活を実現する「GXgrade」の全12邸。
◆2026年6月6日(土)・7日(日)現地イベント開催!
■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■広い分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
資料請求・見学予約はWEBまたは0120-23-5334まで。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1 | ||||||||||
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 |
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| 主な駅 までの 所用時間 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||||
| 設計 | ポラスマイホームプラザ(株) | ||||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||||
| 1期2次 | |
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 |
| 土地面積 | 107.26m2 |
| 建物面積 | 95.22m2 |
| 販売価格 | 3490万円 |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2026年2月完成済 |
| 引渡予定 | 2026年3月即入居可 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50％ 角地60% |
| 容積率 | 100％ |
| 他私道負担 | あり 297.67m2（持分9分の1） |
| 道路 | 東側4.0m公道、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX252521860号(2025年9月9日)11号棟 |
| 最終更新日 | 2026年6月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月12日 |
| 2期 | |
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 |
| 土地面積 | 107.1m2～117.09m2 |
| 建物面積 | 94.39m2～103.28m2 |
| 販売価格帯 | 4090万円～4690万円 |
| 間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット+ファミリークロゼット+シューズクローク+パントリー ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2026年2月完成済 |
| 引渡予定 | 2026年3月即入居可 |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 | 50％ 角地60% |
| 容積率 | 100％ |
| 他私道負担 | あり 297.67m2（持分9分の1） |
| 道路 | 東側4.0m公道、北側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255618710号(2025年8月22日)3号棟他 |
| 最終更新日 | 2026年6月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月12日 |
最終更新日：2026年6月7日 次回更新予定日：2026年6月15日 取引有効期限：2026年6月12日
ポラスの新築分譲住宅 ヒルトップフォレスト 北浦和・さいたま新都心ーノルディックスタイルー
【モデルハウス公開中】JR線「北浦和」/「さいたま新都心」駅利用。都市と自然が調和するこの地で叶えるノルディック(北欧)スタイルの暮らし。サステナブルな生活を実現する「GXgrade」の全12邸。
◆2026年6月6日(土)・7日(日)現地イベント開催!
■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■バス利用で「北浦和」/「さいたま新都心」の2駅が利用可能。
■広い分譲地内道路があり駐車も安心。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室824-1 |
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス23分「北宿」バス停まで徒歩5～6分 |
| アクセス | ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】 ●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】 |
