ハザードマップ非該当の高台が守る、家族の未来。
暮らしの土台となるのは、何よりも「安全」であること。現地は、浸水被害のリスクが極めて低い、ハザードマップ非該当の高台に位置しています。近年の激甚化する気象災害から大切な家族と資産を遠ざけ、穏やかな毎日を支える盤石の立地になっています。
暮らしを支える利便と、笑顔が広がる公園がすぐそば。
日々の買い物から休日のリフレッシュまで、すべてが身近で完結します。徒歩6分の距離に複合施設「クイズゲート」があります。さらにホームセンターなど買い物施設が充実。「三室中央公園（ヌゥパーク）」は、広大な緑と多彩な遊具が揃い、お子様との遊び場や散歩コースに最適な、まさに街のシンボルです。
２つの幹線道路が叶える、アクティブなカーライフ。
お出掛けの幅が、どこまでも広がります。 現地は、さいたま市を縦断する「第二産業道路」と、東西を貫く「国道463号線」が至近に交差する、まさに交通の要衝。大宮・浦和の主要エリアはもちろん、高速道路への接続もスムーズで、都心や遠方へのレジャーも思いのままです。目的地までストレスなく繋がる圧倒的なカーアクセスが、家族の行動範囲を劇的に広げ、大切な休日をより有意義で濃密な時間へと変えてくれます。
浦和と浦和美園を使いこなす、バスアクセスの贅沢。
シーンに合わせて、楽しみを使い分ける。 現地からは、JR「浦和」駅と埼玉高速鉄道「浦和美園」駅の二方向へバスアクセスが可能です。「浦和パルコ」や百貨店が集う浦和駅周辺で洗練されたショッピングやグルメを愉しむ日もあれば、「イオンモール浦和美園」で家族揃って一日中遊び尽くす休日も。二つの巨大な商業圏を日常使いできるこの機動力が、家族のオンとオフをどこまでも豊かに彩ります。
全邸120㎡超、南向き２台駐車の開放感。
全邸120㎡を超えるゆとりある敷地を確保し、全棟南向きの配置にこだわりました。一日中明るい陽光が差し込むリビングは、家族の笑顔をより鮮やかに照らし出します。さらに、2台分のカースペースを全邸に完備。車を2台お持ちの方はもちろん、来客時や自転車置き場としても十分な余裕が生まれます。この「広さ」という贅沢が、プライバシーを守り、心豊かな日常を育む土台となります。
家事の常識を変える「乾太くん」が標準仕様。
圧倒的なパワーで家事の負担を劇的に軽減します。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸に標準採用。 ガスならではの強力な温風で、洗濯物を驚くほどスピーディーに乾燥。タオルは天日干し以上にふんわりと、まるでホテルのような心地よい肌触りに仕上がります。雨の日や花粉の季節、夜間の洗濯も、もう天気を気にする必要はありません。家事の時間をギュッと短縮し、家族でくつろぐ自由な時間を創出します。
第一種低層住居専用地域という、落ち着いた環境。
現地は、建築基準法で最も厳しい制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」。高い建物の建築が制限されているため、広く開放的な空がどこまでも続き、将来にわたって良好な日当たりとプライバシーが約束されています。静かな街並みは、夜の心地よい眠りや、お子様の健やかな成長を優しく包み込む。この「守られた環境」こそが、家族の永住を支えるかけがえのない財産となります。
主要駅へダイレクトに繋がる、浦和駅の圧倒的アクセス。
ビジネスも学びも、もっとスマートに、もっと軽やかに。 JR「浦和」駅は、上野東京ラインや湘南新宿ラインが停車する交通の要衝。東京駅や池袋駅といった都心の主要拠点へ、乗り換えなしの10～20分台でダイレクトに繋がります。毎日の通勤・通学時間が短縮されることで、朝のひとときにゆとりが生まれ、夜は家族との時間をより長く。オンとオフを鮮やかに切り替え、人生の質を高めることができる。それが、県内有数のターミナル「浦和」を使いこなす暮らしの真髄です。
最長60年の長期保証「ロングサポート60」。
建てて終わりではなく、そこから始まる60年のお付き合い。定期的な点検とプロによる的確なメンテナンスにより、大切なマイホームの資産価値を将来にわたって高く維持します。地域密着で、設計からアフターまで責任を持つ自社一貫体制のポラスだからこそ。この手厚いサポートが、家族の物語を末永く、そして健やかに支え続けます。
「ウッドイノベーターNEXT」が導く、高い耐震性能。
地震の衝撃を科学的にシミュレートし、住まいの弱点を徹底的に検証する。ポラス独自の「ウッドイノベーターNEXT」は、建てる前にコンピューター上で巨大地震の揺れを再現し、一邸ごとの倒壊リスクを精緻に解析する最先端の設計手法です。単に基準をクリアするだけでなく、構造の限界を可視化し最適な補強を施すことで、強固な地盤とともに家族の命と財産を堅牢にガード。科学的な裏付けがあるからこそ、心からの安心を日常に届けます。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-23-5334

ポラスの新築分譲住宅 DUEX浦和

文教都市「浦和」エリアに誕生する全4邸。敷地面積120㎡以上、カースペース2台のゆとり、南道路接道で日当たり良好な立地。

事前資料請求受付中!

◇「長期優良住宅」認定取得◇
■「池袋」駅へ19分など都心へ10分台のスマートアクセス。
■スーパー「ロピア」・「ニトリ」・「西松屋」などが入った複合施設クイズゲートまで徒歩6分。
■ショッピングやグルメが楽しめる浦和駅まで自転車16分※実測
■全邸120㎡超えの敷地面積が叶える、ゆとりの暮らし。
■邸別設計の3プランをご用意、床暖房・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準。
■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!

所在地 埼玉県さいたま市緑区中尾735番2
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「中尾北」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩42分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス22分「不動谷」バス停まで徒歩10分
アクセス ●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　湘南新宿ライン(高崎行)利用。】【平常時: 5分　湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】
●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 19分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 18分　湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分　高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分　宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 23分　湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分　高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分　宇都宮線(熱海行)利用。】

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