前面道路や周辺との位置関係を考慮し一邸一邸、丁寧に計画。
優れたプライバシー性を確保しつつ、豊かな採光性と開放感を両立しました。
さらにリビング+αの空間を設けたり、水まわり動線などにも工夫を設定。
心地よさへの3つのこだわりが光る住まいに仕立てました。
※街並み写真(2025年3月撮影)
LANDSCAPE
落ち着きある住宅街にひろがる、プライベート性の高い街区レイアウト
EXTERIOR DESIGN
ゆとりと機能美を両立する、潤いの外構デザイン
天然石
道路境界には天然石を採用。天然の素材感が住まいに風格を与えます。
機能門柱
門柱はスタイリッシュなデザインを採用。宅配ボックスを備えているので、不在でも荷物が受け取れます。
PLANTING
季節を報せる充実の植栽計画
強固な大宮台地の安心感
大宮大地は比較的に海抜高度が高く、平坦で起伏が少ないことで知られており、強固な関東ローム層に覆われており、安心で安全な地盤であることが伺えます。
LIGHTING
灯かりのいえなみ協定(R)
各邸が常夜灯を自動点灯させ、夜間の防犯性を高め、街の景観を演出する「灯りのいえなみ協定®」を採用。植栽や建物の陰影を描き出し、夜の静けさと落ち着きを住まう人に感じさせてくれます。

ポラスの新築分譲住宅 デュクス浦和

JR線「浦和」駅利用、自転車12分でアクセス可能(実測)。落ち着きのある住宅街に位置する、プライベート性の高い全5邸。全棟吹抜け天井で明るさと開放感を演出した長期優良住宅の邸別設計プラン。

現地モデルハウス公開中

■小学校徒歩7分を始め、徒歩10分圏内に買い物施設・病院・公園が充実の生活環境。
■浦和駅行きのバス停まで徒歩5分、本数も多くアクセスがスムーズ。
■グッドデザイン賞受賞歴のあるデザイナーによる設計。
■ハイブリッド給湯器「エコワン X5」採用。
■耐震等級3・全棟構造計算実施で安心の地震対策。
■長期優良住宅・ロングサポート60対象で永く安心。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目520番12
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「不動谷」バス停まで徒歩5分
アクセス ●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 宇都宮線快速ラビット(宇都宮行)利用。】【平常時: 6分 湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】
●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分 宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 20分 宇都宮線(上野行)利用。赤羽駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 18分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分 高崎線(小田原行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分 宇都宮線(熱海行)利用。】