LOCATION
行政・教育・文化の中枢を担い、
文教都市の誉れ高き「浦和」に住まう
明治時代にその歴史を遡る学び舎に、
日本屈指の進学校としてその名を轟かせる高等学校が集い文教都市として誉れ高き「浦和」。
また、「鎌倉文士と浦和画家」と称され、
多くの芸術家を輩出したこの街には連綿と紡がれた確かな品位が漂う。
加えて、数多の利便施設が整い、
埼玉県の行政の中枢を担うこの地は住まう人に他では味わうことのできない
快適な時間を味わせてくれるでしょう。
SURROUNDING ENVIRONMENT
生活が潤う、利便が整った周辺環境
本物件は、浦和駅の利便性を余すこと無く活用できる立地に加えて、周辺にも利便施設が点在する恵まれたロケーション。
快適に囲まれ、日常は華やぎと潤いで満たされます。
SHOPPING
生活を支える充実の商業施設が点在
ドラッグストア、大容量の冷凍食品を扱うスーパー、多彩な品揃えのショップ、
複合商業施設が徒歩10分圏内に揃う恵まれた環境です。
クイズゲート浦和/徒歩9分(710m)
島忠浦和中尾店/徒歩10分(800m)
ヤマダ電機テックランド浦和店/徒歩9分(720m)
オーケー浦和原山店/徒歩11分(870m)
ドラッグセイムス原山店/徒歩5分(390m)
PARK&PUBLIC
緑の憩い漂う公園も、公共施設も充実
子どもが喜ぶ遊具を豊富に備えた公園に、市民プールや行政手続きもスムーズにこなせるロケーションを誇っています。
駒場運動公園/徒歩13分(980m)
青少年宇宙科学館/徒歩15分(1,180m)
緑区役所/徒歩18分(1,410m)
EDUCATION
教育施設が身近にある安心
教育施設が身近で充実しているので、安心して子どもを通わせられます。
道祖土小学校/徒歩7分(550m)
木崎中学校/徒歩19分(1,510m)
原山幼稚園/徒歩10分(740m)
エンゼル麗保育園/徒歩13分(1,040m)
ADMINISTRATION
行政を司る中枢都市「浦和」
さいたま市役所(徒歩44分/3,520m)
埼玉県庁(徒歩45分/3,600m)
「欲しい」が揃う、充実の環境
最先端のファッションから、食料品、日用品、雑貨まで揃う充実の店舗が入居する商業施設が林立する環境。満ち足りた環境が日常の利便を加速させます。
浦和PARCO(徒歩35分/2,730m)
浦和伊勢丹(徒歩36分/2,820m)
浦和コルソ(徒歩37分/2,960m)
浦和蔦屋書店(徒歩36分/2,880m)
アトレ浦和(徒歩36分/2,880m)
※各施設の所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。※徒歩での所要分数は80m=1分での概算です。

ポラスの新築分譲住宅 デュクス浦和

【最終1邸】JR線「浦和」駅利用、自転車12分でアクセス可能(実測)。落ち着きのある住宅街に位置する、プライベート性の高い全5邸。全棟吹抜け天井で明るさと開放感を演出した長期優良住宅の邸別設計プラン。

最終1邸販売中、内覧できます!

■体感すまいフェア開催中!契約特典30万円分対象

■小学校徒歩7分を始め、徒歩10分圏内に買い物施設・病院・公園が充実の生活環境。
■浦和駅行きのバス停まで徒歩5分、本数も多くアクセスがスムーズ。
■グッドデザイン賞受賞歴のあるデザイナーによる設計。
■ハイブリッド給湯器「エコワン X5」採用。
■耐震等級3・全棟構造計算実施で安心の地震対策。
■長期優良住宅・ロングサポート60対象で永く安心。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目520番12
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「不動谷」バス停まで徒歩5分
アクセス ●浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 宇都宮線快速ラビット(宇都宮行)利用。】【平常時: 6分 湘南新宿ライン快速(宇都宮行)利用。】
●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分 宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 20分 宇都宮線(上野行)利用。赤羽駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 18分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分 高崎線(小田原行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分 宇都宮線(熱海行)利用。】