B/N大宮-Limited Edition-

東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩2分。
大宮を日常利用できる、快適利便の2邸、誕生。

「北大宮」駅より徒歩2分という圧倒的な近さは、忙しい現代の共働き世帯に「時間」という最大の価値をもたらします 。ビッグターミナル「大宮」駅へも電車でわずか2分、徒歩を合わせても4分でアクセス可能なこの立地は、まさに「タイパ（タイムパフォーマンス）」の極致 。
ポラスグループがさいたま市内で供給してきた膨大な分譲住宅の中でも、駅徒歩2分圏内という立地は過去にわずか3物件しかない稀少な存在です。この「Limited Edition」の名にふさわしい場所が、日々の移動時間を劇的に短縮し、家族との団らんや心を解き放つための「ゆとりある時間」を創出します 。

埼玉県屈指のビッグターミナル「大宮」駅を生活圏とする本物件は、JR各線や新幹線など全国指折りの路線数が利用可能な圧倒的アクセス力を誇ります 。都心主要駅へダイレクトに繋がる利便性は、毎日の通勤・通学をより軽やかに、ゆとりあるものへと変えてくれます 。
さらに駅周辺では、東日本の玄関口にふさわしい賑わいを創出する「大宮グランドセントラルステーション化構想」が進行中です 。駅前広場の整備や道路網の再編により、将来にわたってさらなる利便性の向上が約束されています 。現在のみならず未来の価値まで享受できるこの場所は、家族の成長を支える最高の舞台となるはずです 。

徒歩5分（340m）に位置する大宮公園は、時を経た深緑と歴史が息づく安らぎの拠点です 。日々の喧騒を忘れ、心が解き放たれる広大な自然を日常の庭として使いこなせるのは、この地ならではの贅沢と言えます 。さらに、生活を支える利便施設も身近に充実しています 。徒歩2分（110m）のファミリーマートや、徒歩9分（670m）のマルエツなど、忙しい毎日を支える店舗が揃っており、共働き世帯の買い物もスムーズです 。豊かな緑の癒やしと、駅近ならではの利便性が美しく調和する、理想の住環境がここにはあります 。

駅近物件では妥協されがちな「住居面積」において、本物件では全棟で建物面積35坪超のゆとりあるスケールを確保し、LDKには21〜22帖超という圧倒的な開放感を実現しています 。
単に面積を確保するだけでなく、光の採り込み方や外からの視線を緻密に計算することで、都市の喧騒を感じさせない伸びやかな安らぎを追求しました 。家族が長い時間を過ごす場所だからこそ、広々とした空間でそれぞれが「自分らしく」過ごせる唯一無二の居場所を創出しています 。駅徒歩2分という利便性と、贅沢な居住空間。その両方を手に入れる、理想的な都市居住の形がここにあります 。

全邸に21帖超のゆとりあるLDKを確保し、家族がのびやかに寛げる大空間を実現しました 。キッチンやリビング、主寝室には、やわらかな灯りが優雅な時間を演出する間接照明を配し、贅沢なプライベート空間を創出しています 。機能面では、春夏物と秋冬物を仕分けしやすい2本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットや、アートを飾ってギャラリーとしても楽しめる造作テレビボードなど、適材適所の収納を配置 。美意識を凝らした意匠性と計算された機能美が、日々の暮らしを美しく整えます 。

忙しい共働き世帯の毎日をサポートするため、家事効率と快適性を極めた設備を標準採用しました 。特に、パワフルなガス式衣類乾燥機「乾太くん」は全棟に標準装備 。室内物干しや可動棚を備えた広々としたランドリールームと合わせることで、洗濯から乾燥、畳む作業までを一カ所で完結させ、大幅な家事時短を実現します 。また、足元からじんわり温める床暖房や、光熱費を抑えるハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」が、忙しい朝や冬のひとときにも心地よいゆとりを生み出します 。家具のような高級感漂うオリジナルキッチンも備わり、機能と美しさが日々の暮らしを強力にバックアップします 。

住まいの根幹となる地盤には、関東ローム層に覆われ起伏の少ない強固な「大宮台地」に位置しています 。洪水ハザードマップの浸水区域にも該当しておらず、万一の災害時にも心強い立地です 。建物は全棟で最高位の「耐震等級3」を取得しており、「ウッドイノベーターNEXT」で家族の安全を確かなものにします 。さらに、国が定める「長期優良住宅」の認定を受け、断熱性やメンテナンス性も高レベルでクリア 。引渡し後も「ロングサポート60」により、30年目までの無償点検と最長60年間の保証をご用意し、世代を超えて価値を保ち続ける住まいを叶えました 。