区画図・間取り｜【公式】B/N南浦和-辻の環- 埼玉県さいたま市南区 JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

人と街をつなぎ、潤いの暮らしを叶える街区計画

街の中心を通り、開放感が心地よいフットパス。
ただ住人が通る道ではなく、交流を促す様々な工夫を設えました。
また、フットパスの中で景観を創り出し、
街区を歩いているだけでも心地よい日常を過ごせる設えを施しました。
居心地のよい、上質な寛ぎを堪能出来る暮らしを描きます。

交流を促すフットパス

街の住人同士で地役権を結ぶことで共有地となり、住人の交流を育めるフットパス。
街を歩く住人同士で挨拶をしたり、日常の中で気軽に交流が育めます。
また、各邸には省エネ性にも配慮されたルーバーを採用し、
上質な景観の街並みで暮らすことができます。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ベンチ

フットパス内に、滞在の出来るベンチを設えました。気軽に腰掛けて住民同士でおしゃべりを楽しんだり、植栽の木陰で休んだり、様々な楽しみが満喫できます。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

インターロッキング

フットパスに設えたインターロッキング。あらゆるシーンにマッチする上質な石目調のデザインと、透水機能を持ち合わせており、水たまりができにくく、雨の日も快適。また、植栽の影に合わせて色を貼り分けることにより、上質な景観美を演出しました。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

機能門柱

スタイリッシュな機能門柱に、留守中でも宅配荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックスを採用。

※写真はイメージです。

外水栓

シックな印象を与える黒い陶器と、水栓が外構にアクセントを与えてくれます。植栽への水遣りや洗車に便利です。

※写真はイメージです。

街の景観美を演出する植栽計画。
フットパスに面してリビングのある住まいには、
視線に配慮されるように緑を配置することで安心も確保し、
暮らしに嬉しい緑のうるおいです。

※写真はイメージです。

灯かりのいえなみ協定(R)

ポーチ灯、門灯、スポットライト、外壁灯などで街区を美しくライトアップするとともに、夜間の防犯性も高めます。（LEDライトを採用）

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-23-5334

ポラスの新築分譲住宅 B/N南浦和-辻の環-

【予告広告】JR京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅徒歩17～18分。公園前の落ち着いたエリアに誕生する7邸の街。家計にも環境にも優しい「GXgrade」住宅。

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■太陽光発電システム標準採用の「GXgrade」住宅。
■インターロッキング施工の分譲地内道路&フットパスを設けた街並み。
■ゆとりある広さのLDKや+αのスペースがある邸別設計のプラン。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設置。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60で永く安心の仕様。

所在地	埼玉県さいたま市南区辻1丁目20-2
交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17～18分
アクセス	●南浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 11分　京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 11分　京浜東北線(大宮行)利用。】 ●南浦和駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 13分　京浜東北線(桜木町行)利用。】【平常時: 12分　京浜東北線快速(大船行)利用。】 ●南浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 25分　武蔵野線(府中本町行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分　京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】 ●南浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分　京浜東北線(桜木町行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】【平常時: 26分　京浜東北線快速(大船行)利用。】 ●南浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 35分　京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 33分　京浜東北線快速(大船行)利用。】