東西南北にひろがり、街と街とがつながるロケーション
気高き文教都市の薫りが漂う文教都市であると同時に通勤や通学、買い物などで高い利便性を備えたエリア。
大小様々な自然のスポットも点在し、都市の華やかさに加え、緑が心を和ませてくれます。

※掲載の空撮は2023年12月に撮影をしたものに、一部CG加工を加えています。
Train& Bus Access
都心や各エリアへスマートに行けるアクセス
最寄り駅となるJR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」からは都内への心地良いアクセスが広がり、
バス利用で大型商業施設などが集まるJR「浦和」駅にもスムーズに到着できます。
BUS ACCESS
バス利用で「浦和」駅へも直接アクセス
※バスの乗車分数は、時間帯・道路状況により異なります。
※道路混雑等の為、予定時刻通りに運行できないことがありますので、ご了承ください。
Urawa Area
JR各線が集結する「浦和」駅
駅周辺には埼玉県庁の他、大型商業施設などが軒を並べ、その華やぎとにぎわいを我が街感覚で利用することができます。
浦和の華やかさを享受できる暮らし
アトレ浦和／徒歩35分（2,800m）
「South Area」「North Area」「West Area」からなり、ファッションからフード、書籍な様々なショッピングを楽しめます。
浦和PARCO／徒歩32分（2,550m）
最先端のファッションから人気のグルメやシネマ、そして食品や暮らしの品まで多彩に揃い、ショッピングが楽しめます。
伊勢丹 浦和店／徒歩37分（2,930m）
上品でおしゃれなデパートの代名詞である伊勢丹。成熟した文化都市である浦和だからこそ良く似合う、高いクオリティの商業施設です。
浦和コルソ／徒歩38分（2,990m）
幅広いジャンルの専門店が集まる浦和コルソ。ファッションや雑貨、レストラン、カフェなど自分に合ったこだわりのお店と出会えます。
Laketown Area
一日中買い物が楽しめる「レイクタウン」エリア
一日中満喫できる規模に加え、アウトドアグッズを多数取り揃える「WILD-1」もすぐそばにあるので、お気に入りのグッズを購入。キャンプやアウトドアライフが充実するはずです。
イオンレイクタウン mori／
17,660m
イオンレイクタウン kaze／17,060m
WILD-1／16,460m
Shim Misato Area
食材のまとめ買いやおしゃれな家具も購入できる「新三郷」エリア
コストコで食材をまとめて購入したり、IKEAでおしゃれな家具を買ってもそのまま持って帰れます。駅前のららぽーとにも多数の専門店が入っているので、様々なジャンルの買い物ができます。
コストコ／18,760m
IKEA 新三郷／18,860m
ららぽーと新三郷／18,960m
Daily Life Location
毎日の生活が潤う、充実の生活環境
大谷口小学校／徒歩8分（1050m）
大谷口中学校／徒歩13分（1,030m）
はとり幼稚園／徒歩5分（380m）
はれぞら保育園／徒歩6分（460m）
大谷口細野公園／徒歩5分（350m）
浦和記念公園／徒歩14分（1,080m）
アコレさいたま大谷口店／徒歩4分（290m）
サミットストア太田窪店／徒歩14分（1,080m）
ドラッグストアセキ／徒歩10分（740m）
マツモトキヨシ浦和大谷口店／徒歩9分（720m）
むさしの森珈琲店／徒歩10分(770m)
ユニクロ太田窪店／徒歩9分(700m)
わかくさ医院／徒歩11分(860m)

お電話でもお気軽にどうぞ
0120-23-5334

ポラスの新築分譲住宅 デュクス南浦和

【予告広告】JR線「南浦和」駅利用。コミュニケーション育む全13邸の街区。“ひろがり”と“つながり”をコンセプトにした家族の時間を大切にするプラン設計。

現地モデルハウス公開中。見学予約受付中!

■6.0m道路に面したゆとりの街区。
■カースペース2台対応。※2.3.10号棟除く
■公園徒歩5分、スーパー徒歩4分など毎日の生活や子育てに嬉しい充実環境。
■長期優良住宅&ZEH水準の省エネ性能で豊かな暮らし。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野1317番2
交通 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩23分 もしくは バス15分「谷田小学校」バス停まで徒歩7～8分
アクセス JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅より
「武蔵浦和」駅まで…ラッシュ時：2分　平常時：2分
「大宮」駅まで…ラッシュ時：11分　平常時：11分
「池袋」駅まで…ラッシュ時：25分　平常時：24分
「東京」駅まで…ラッシュ時：34分　平常時：33分
「大手町」駅まで…ラッシュ時：39分　平常時：36分

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