周辺環境｜【公式】育実の丘東大宮埼玉県さいたま市見沼区 JR東北本線東大宮駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

LOCATION

都市の利便を身近に、
潤いある日常を愉しむ

暮らしに必要な施設が揃う「東大宮」駅周辺。身近には緑豊かな公園が点在して、電車に乗れば「大宮」駅へも軽快につながります。日々の便利さも、休日の愉しみも、穏やかな憩いも、多彩な時間を思いのままに描ける住環境が、家族の毎日を豊かに彩ります。

ハレノテラス1,510m（徒歩19分）

4棟からなる東大宮エリアのショッピングモール。毎日の買い物に便利なスーパーからスポーツジム、美容、医療まで多彩なジャンルの施設が集結しています。

パトリア東大宮1,030m（徒歩13分）

スーパーやドラッグストア、家電、衣料品、子ども用品など、多彩な店舗が集まるショッピングセンター。毎日の買い物から家族のお出かけまで便利に利用できます。

令和15年度開設予定

さいたま市
ならではの強みを活かした
「道の駅」計画

都市部と東日本を結ぶ交通結節点であるさいたま市の地域性を活かすことや、さいたま市ならではの地域資源を活用、地域活力の発展、または防災拠点機能などを目的とした「道の駅」構想が、現地近くの東大宮バイパス（国道16号）沿いに計画されています。発展を続ける周辺の環境に、更なる期待ができそうです。

HIGASHI-ŌMIYA Sta. AREA

施設が充実する東大宮駅周辺

駅周辺にはスーパーをはじめ、日々の暮らしに役立つ施設が充実。整えられた並木道の景観も広がり、便利さの中に穏やかな表情を感じられる、暮らしやすい駅前環境が形成されています。

サンピア東大宮（西友東大宮店）2,510m（徒歩32分）

東大宮駅東口から徒歩2分。食料品を扱う西友を中心に専門店も揃い、日々の買い物に便利。仕事帰りなどにも気軽に立ち寄れます。

SHOPPING
日々の買い物に便利な商業施設

A
ヤオコー大宮島町店 1,210m（徒歩16分）

B
ドラッグセイムス深作店 470m（徒歩6分）

C
クスリのアオキ深作店 710m（徒歩9分）

LIFE AREA
教育機関・病院・公共機関が身近にある安心の住環境

春岡小学校/530m（徒歩7分）

春里中学校/1,450m（徒歩19分）

小百合幼稚園/890m（徒歩12分）

森本医院（内科・循環器内科）/410m（徒歩6分）

春野クリニック（内科・皮膚科・リハビリテーション科）/630m（徒歩8分）

春岡公民館／さいたま市役所春岡支所/310m（徒歩4分）

NATURE

自然を身近に感じられる公園など

大小さまざまな公園が点在し、日常のそばで緑や水辺の潤いに触れられる環境。散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、自然を感じながら思い思いの時間を愉しめます。

西郭公園/200m（徒歩3分）

春岡中央公園/880m（徒歩11分）

さいたま市春おか広場/1,160m（徒歩15分）

アーバンみらい公園/810m（徒歩11分）

豊かな緑や水に触れられる、深作川調節池の南側にあるアーバンみらい公園。釣りのできる場所や、広い敷地で犬の散歩やジョギングにも利用できます。

ŌMIYA STATION

お出かけの楽しさを広げる大宮駅も身近に利用可能

「東大宮」駅から電車で直通の大宮駅周辺には、デパートやショッピングモールなど様々な大型商業施設が軒を連ね、多くの人で賑わっています。

「東大宮」駅から
「大宮」駅まで

電車で6分

「大宮」駅 7,720m

最寄り駅の「東大宮」駅から電車に乗れば6分で埼玉県ターミナル駅「大宮」駅に到着。大宮駅より新幹線利用で地方へも気軽に旅行も楽しめます。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想

大宮駅では、駅前広場や周辺街区の整備、乗り換え環境の改善などを一体的に進める「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」が進行中。交通の要衝としての機能を高めながら、駅を中心とした新たなまちづくりが進められています。

出典：さいたま市公式サイト（https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/index.html）

ŌMIYA STATION

お出かけの楽しさを広げる大宮駅も身近に利用可能

「東大宮」駅から電車で直通の大宮駅周辺には、デパートやショッピングモールなど様々な大型商業施設が軒を連ね、多くの人で賑わっています。

「東大宮」駅から
「大宮」駅まで

電車で6分

「大宮」駅 7,720m

最寄り駅の「東大宮」駅から電車に乗れば6分で埼玉県ターミナル駅「大宮」駅に到着。大宮駅より新幹線利用で地方へも気軽に旅行も楽しめます。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想

※分数・距離は、すべて街区内の最も遠い号棟を起点に計測したものです。

※徒歩での所要時間は80m＝1分の概算です。

ポラスの新築分譲住宅育実の丘東大宮

【新発売】JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅・東武アーバンパークライン「七里」駅の2駅利用。前面道路12mの開放的な街並みの4邸。

◆資料請求受付中!

■歩道のある幅員12mの道路に面したゆとりある街並み。
■駐車2台対応号棟あり。(2号棟・4号棟)
■個性を描く3スタイルの邸別設計プラン。
■天井高2.7mやファミリーステーションなどポラスならではの快適仕様。
■長期優良住宅・耐震等級3・ロングサポート60など永く安心の構造・仕様。
■安定した「大宮台地」の地盤に位置。
■春岡小学校徒歩7分で安心の通学。
■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!

所在地	埼玉県さいたま市見沼区深作1丁目6番6
交通	JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩33分もしくはバス24分「深作三丁目」バス停まで徒歩5分東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩27分
アクセス	●東大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 4分　湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】 ●東大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 21分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 19分　湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】 ●東大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 31分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 30分　湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】 ●東大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 34分　宇都宮線(熱海行)利用。】【平常時: 32分　宇都宮線(平塚行)利用。】 ●東大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分　湘南新宿ライン(大船行)利用。】【平常時: 37分　湘南新宿ライン快速(逗子行)利用。】