ご契約からご入居までの流れ

ご契約

こちらをご覧の方は既に物件の契約をされていらっしゃる方だと思います。
担当営業から説明もあるかと思いますが、全体の流れを把握していただき、お引き渡しまでスムーズに迎えていただけるようご確認下さい。

ローン申請

物件ご契約後速やかに住宅ローンをご利用の方は申込書の記入手続きを行って頂きます。申し込み用紙につきましては担当営業がご用意いたします。尚、お申し込みに際しましては住民票、印鑑証明書、源泉徴収表、課税証明書、健康保険証(写し)、運転免 許証(写し)等が必要となります。必要部数、必要書書類内容につきましてはご利用の金融機関によっても変わりますので、担当営業にご確認下さい。

オプションの確認

セレクトプラン・オプション工事の確認。オプション工事のご相談、お見積りの提示。お客様によってご要望も様々ですので、小さな要望でも気軽にご相談下さい。※各現場ごとに仕様が異なりますので、お受けできない場合もございます。また、施工状況、時期によってもお見積り金額、施工の可否が変動する場合がございます。

インテリア商品の打ち合わせ

照明、カーテンをはじめ、エアコンや家具などを専門のコーディネーターがご提案いたします。お打ち合わせは住宅資材センター事業部 インテリア部で承っております。

<お問い合わせ>
住宅資材センター事業部 インテリア部
・越谷ショールーム
越谷市南越谷1-15-1 南越谷RAKUEN TOWN 5F TEL:048-989-1335
・浦和ショールーム
さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203 TEL:048-872-8225

施工状況の確認

地盤改良、基礎工事、上棟屋根工事、木工事、外壁工事、内装工事等インター ネットで新居の状況に簡単アクセス。現場を出来るだけ確認したいけど遠方に住んでいるし。休日も不定期で何時いけるかわからない。そんな方は当社Iサポートシステムがお勧めです。

金銭消費貸借契約

建物完成後、決定した住宅ローンについての貸し借りの契約を金融機関にて締結します。金融機関が関係して参りますので原則、平日のお手続きとなります。事前に住民票や印鑑証明、収入印紙などを集めていただき手続きを行います。時期が近づきましたら担当営業より説明させて頂きます。

建物立会いチェック

お客様と現場監督及び営業担当立会いのもと購入物件の取り扱い説明及びチェックをし、補修工事の有無について確認を行います。通常、上記の金銭消費貸借契約と併せ引渡しの2週間前を目安に行います。(ローン内容によって若干日程が変わります。

各手続き

電話線引き込み工事、TVアンテナ(ケーブルTV)等工事連絡。
営業担当に確認の上、お客様がお手続きをお願い致します。

お引き渡し

物件の鍵をお渡しします。
印鑑(認印)をご持参の上、鍵、物件引渡し証、残金領収証、預り証、建物保証書をご確認いただきます。
~詳しい物件担当スタッフがご質問に優しく、丁寧に対応いたします!~
  • 「初めて問い合わせるんですけど…」
  • 「物件のことを詳しく知りたいんだけど…」
  • 「図面を全棟ほしいんですけど…」
  • 「○号棟は販売中なの…」
  • 「予算が○○万円台なんだけど…」
  • 「自分が買えるかわからないんだけど…」
  • 「○○エリアの物件をさがしているんですけど…」
  • 「○○の物件以外に近くにありますか…」
  • 「値段はいくらですか…」
  • 「今の住まいを売却して住み替えたいんだけど…」
  • 「○月○日に見学したいんだけど」
  • 「平日でも見学できますか…」
  • 「夜しか時間が取れないんだけど」
  • 等など…
  • さいたま市

    さいたま市は浦和区、南区、緑区、桜区、大宮区、見沼区、北区、西区、中央区、岩槻区の10区からなるベッドタウンでJR京浜東北線・東北本線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、JR埼京線・川越線武蔵野線など都心まで良好な利便を誇る地域です。

  • 浦和

    浦和エリアは文教都市として知られ、浦和駅や南浦和駅周辺には学習塾も多く、お子様の進学のために住まいを移すなど教育が充実している一方で浦和レッドダイヤモンズのホームとして栄えるエリアです。

  • 大宮

    埼玉県最大のターミナル駅、大宮駅のある大宮エリアはJR各線での都心までのアクセスはもちろん、大宮駅から千葉県の船橋駅を結ぶ東武アーバンパークラインや新幹線の乗り入れ等商業エリアとして充実のエリアです。

  • 川口市

    さいたま市に次いで埼玉県内2位の人口の川口市は荒川を境に東京都に隣接し、都内への通勤、通学も便利。JR京浜東北線の他に、JR武蔵野線が市を東西に埼玉高速鉄道が南北に走る工業都市として栄えているエリアです。

  • 戸田市

    さいたま市と川口市、蕨市に地続きで接し、JR埼京線で川越市から都心までワンアクセスの利便を誇るだけでなく、外環自動車道や首都高速などが近く、車での移動も便利なエリアです。

ポラスマイホームプラザでは、埼玉中央エリアにおける新築分譲住宅ご購入前のご相談はもちろん入居後のアフターメンテナンスまで、責任一貫体制でお応え致します。埼玉で新築分譲住宅をお考えのお客様に、ご安心・ご納得頂ける質の高い住宅をご提供させて頂きます。