※画像はイメージです。
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※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※モデルハウス19・23号棟(2025年12月撮影)※19・23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス19・23号棟(2025年12月撮影)※19・23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※画像はイメージです。
※画像はイメージです。
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※モデルハウス19号棟(2025年12月撮影)※19号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス19号棟(2025年12月撮影)※19号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス23号棟(2025年12月撮影)※23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス23号棟(2025年12月撮影)※23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※電車の所要時間は朝の通勤時のもので、乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※電車の所要時間は朝の通勤時のもので、乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※画像はイメージです。
※画像はイメージです。
※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※モデルハウス19・23号棟(2025年12月撮影)※19・23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス19・23号棟(2025年12月撮影)※19・23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※画像はイメージです。
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※モデルハウス19号棟(2025年12月撮影)※19号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス19号棟(2025年12月撮影)※19号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス23号棟(2025年12月撮影)※23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※モデルハウス23号棟(2025年12月撮影)※23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※電車の所要時間は朝の通勤時のもので、乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※電車の所要時間は朝の通勤時のもので、乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
体感すまいフェア
【西大宮34期】西大宮エリアガイド
子育てグリーン支援事業80万円バナー
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モデルハウス360°パノラマ公開中!
【モデルハウス19号棟】
..※19号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)


【モデルハウス23号棟】

※23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

CONCEPT

エキチカ&利便を備えた暮らしがもっと豊かになる全23邸の街。
※写真はイメージです。

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LANDSCAPE

分譲地中央に通る道路を中心に広がる23家族のコミュニティ。
※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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GXgrade

家計にも地球にも優しい未来仕様の「GXgrade」
※写真はイメージです。

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資料請求+アンケートで嬉しい特典あります!

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--近隣物件のご紹介--

ポラスの新築分譲住宅 デュクス西大宮GXgrade

【現地モデルハウス公開中】

JR川越線「西大宮」駅徒歩9~11分。敷地面積100㎡以上、全23邸の規模感ある街が誕生。全邸太陽光発電システム標準の「GXgrade」仕様。


■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」標準採用。
■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■ビッグターミナル「大宮」駅へ直通7分、観光も楽しめる「川越」駅へも直通アクセス。
■分譲地内に道路を通し、利便性の高い区画を形成しました。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。
■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇字下郷1835番1
交通 JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩9~11分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス24分「五味貝戸」バス停まで徒歩10分
アクセス ●西大宮駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 7分 川越線通勤快速(新木場行)利用。】【平常時: 7分 川越線快速(新木場行)利用。】
●西大宮駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 23分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】【平常時: 27分 川越線快速(新木場行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●西大宮駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 32分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】【平常時: 36分 川越線通勤快速(新木場行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗入。】
●西大宮駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 37分 川越線通勤快速(新宿行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(新宿行)に乗入。】【平常時: 42分 川越線通勤快速(新木場行)利用。大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●西大宮駅より上野駅まで【ラッシュ時: 39分 川越線通勤快速(新木場行)利用。(降車不要)大宮(埼玉)駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗入。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 39分 川越線快速(新木場行)利用。大宮駅(埼玉)で高崎線(上野行)に乗換。】