分譲住宅の契約からご入居までの流れ-ポラスマイホームプラザ-

既契約者および入居済の方へ、ご契約からご入居までの流れ。

ご契約からご入居までの流れ

ポラスマイホームプラザの分譲住宅購入から引き渡しまで目で見て流れが解る解説をしており、購入後のお客様の手続きを順序良く表現しております。

ポラスグループはご契約頂きましたお客様へのローン申請、オプション工事相談、インテリア商品打ち合わせ、 現場施工状況確認など総合的にお引き渡しまでのサポートを致します。流れは、次の通りです。

お引き渡し 各手続き 建物立会いチェック 金銭消費賃貸契約 施工状況の確認 インテリア商品の打合せ オプション確認 ローン申請 ご契約

 

ご契約

こちらをご覧の方は既に物件の契約をされていらっしゃる方だと思います。
担当営業から説明もあるかと思いますが、全体の流れを把握していただき、お引き渡しまでスムーズに迎えていただけるようご確認下さい。

 

ローン申請

物件ご契約後速やかに住宅ローンをご利用の方は申込書の記入手続きを行って頂きます。申し込み用紙につきましては担当営業がご用意いたします。尚、お申し込みに際しましては住民票、印鑑証明書、源泉徴収表、課税証明書、健康保険証(写し)、運転免 許証(写し)等が必要となります。必要部数、必要書書類内容につきましてはご利用の金融機関によっても変わりますので、担当営業にご確認下さい。

 

オプションの確認

セレクトプラン・オプション工事の確認。オプション工事のご相談、お見積りの提示。お客様によってご要望も様々ですので、小さな要望でも気軽にご相談下さい。※各現場ごとに仕様が異なりますので、お受けできない場合もございます。また、施工状況、時期によってもお見積り金額、施工の可否が変動する場合がございます。

 

インテリア商品の打ち合わせ

照明、カーテンをはじめ、エアコンや家具などを専門のコーディネーターがご提案いたします。お打ち合わせは住宅資材センター インテリア課で承っております。

<お問い合わせ> 住宅資材センター インテリア課 越谷市流通団地1-1-12 3F 048-989-1335

 

施工状況の確認

地盤改良、基礎工事、上棟屋根工事、木工事、外壁工事、内装工事等インター ネットで新居の状況に簡単アクセス。現場を出来るだけ確認したいけど遠方に住んでいるし。休日も不定期で何時いけるかわからない。そんな方は当社Iサポートシステムがお勧めです。

 

金銭消費貸借契約

建物完成後、決定した住宅ローンについての貸し借りの契約を金融機関にて締結します。金融機関が関係して参りますので原則、平日のお手続きとなります。事前に住民票や印鑑証明、収入印紙などを集めていただき手続きを行います。時期が近づきましたら担当営業より説明させて頂きます。

 

建物立会いチェック

お客様と現場監督及び営業担当立会いのもと購入物件の取り扱い説明及びチェックをし、補修工事の有無について確認を行います。通常、上記の金銭消費貸借契約と併せ引渡しの2週間前を目安に行います。(ローン内容によって若干日程が変わります。

 

各手続き

電話線引き込み工事、TVアンテナ(ケーブルTV)等工事連絡。
営業担当に確認の上、お客様がお手続きをお願い致します。

 

お引き渡し

物件の鍵をお渡しします。
印鑑(認印)をご持参の上、鍵、物件引渡し証、残金領収証、預り証、建物保証書をご確認いただきます。

 

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